リベール明石松江海岸

  • 兵庫県明石市松江

  • / 林崎松江海岸駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
2,080万円
28.8万円/㎡
相場
2,329万円
32.3万円/㎡
1,067
1,908
2,749
3,590
AI査定結果
推定相場価格
2,329万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,908万円〜2,749万円
26.4万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月28日
リベール明石松江海岸
2,080万円（28.8万円/㎡）/ 3階 / 72.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/182,080万円28.8万円3階 72.16㎡ 3LDK南西
2025/06/212,180万円30.2万円3階 72.16㎡ 3LDK南西
2025/05/102,280万円31.6万円3階 72.16㎡ 3LDK南西
2024/10/091,580万円21.9万円3階 72.16㎡ 3LDK南西
2024/08/121,880万円27.4万円3階 68.56㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
リベール明石松江海岸
明石市松江
林崎松江海岸駅7分 2,080万円28.8万円72.16㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年40戸RC
2023/12/26ロワイヤル明石西レイクビュー
明石市魚住町清水
土山駅11分 1,790万円22.7万円78.88㎡3SLDK6階 / 7階建 南2002年39戸RC
2024/03/27サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,680万円28.7万円58.49㎡2LDK7階 / 7階建 東1999年47戸RC
2024/09/11アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,790万円24.6万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2025/07/19リベール明石東二見1
明石市二見町東二見
東二見駅4分 1,880万円23.2万円81.18㎡4LDK2階 / 6階建 南1996年25戸RC
2024/12/29ネオハイツ明石・東二見
明石市二見町東二見
東二見駅5分 1,580万円22.3万円70.97㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年28戸RC
2025/07/17プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅8分 1,480万円25.9万円57.19㎡3LDK4階 / 8階建 東2003年63戸RC
2023/10/13リベール明石魚住七番館
明石市魚住町住吉三丁目
山陽魚住駅7分 1,780万円22.3万円80㎡4LDK3階 / 7階建 南2000年50戸RC
2024/05/19ライオンズマンション明石魚住第3
明石市魚住町西岡
魚住駅9分 1,798万円21.8万円82.49㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年57戸RC
2024/06/21リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,090万円32.8万円63.75㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年75戸RC
2023/12/10リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,180万円32.4万円67.26㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2025/04/25リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,850万円26.4万円70.09㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年50戸RC
2024/10/09アルファステイツ明石大久保
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 1,350万円21.8万円61.86㎡2DK1階 / 8階建 南1997年46戸RC
2025/03/23プレステージ明石大久保V
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 1,298万円22.4万円57.87㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年89戸RC
2025/04/05プレステージ明石大久保5
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 1,298万円22.4万円57.87㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、明石市では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は明石市の平均と比較して3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
明石市
29.7万円/㎡
前年比-7.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名リベール明石松江海岸
所在地兵庫県明石市松江
交通林崎松江海岸駅徒歩7分
築年月1998年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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